北京首套房贷利率降至5%

在五月末的微风中，记者带来了一则关于京城金融市场的最新消息。北京地区的银行房贷利率已经按照新的五年期LPR报价进行了调整，普遍降低了15个基点。这一调整让首套房贷利率从之前的5.15%降至5%，二套房贷利率也从5.65%滑落至5.5%。

走进北京某知名大行的一家支行，个贷人员兴奋地表示，他们已经按照最新的五年期以上LPR执行了新的利率政策。这意味着，首套房贷利率不再停留在5.15%，而是降到了新的低点5%；而二套房贷利率也从5.65%降至了5.5%。

那么，这样的利率调整对于购房者意味着什么呢？以商贷100万元、期限25年、还款方式为等额本息为例，经过这次下调，首套房的月供将减少约88元，而二套房的月供将减少约90元。虽然看似降幅不大，但对于广大购房者来说，这无疑是一场“及时雨”，能够在日益高涨的房价下带来一丝喘息的空间。

上海的金融市场上也刮起了同样的“利率调整风”。部分银行已经按照最新的五年期以上LPR，进行了15个基点的下调。如今，上海地区的首套、二套利率分别来到了4.8%和5.5%，此前则为4.95%和5.65%。这一调整，无疑将为上海的购房者带来同样的实惠。

这次的利率调整，既是国家宏观调控的体现，也是银行对于市场变化的灵活应对。对于购房者来说，这无疑是一个好消息。让我们期待，未来的房地产市场能够在这样的政策调整下，走向更加健康、稳定的发展之路。