取暖费按照建筑面积还是使用面积核算

关于取暖费用的核算，不同地区存在差异。通常情况下，费用是按照建筑面积来收取的，但在一些特殊地区，也会根据实际使用面积来计费。如果您想了解具体的计费方式，建议咨询当地的供暖公司。

对于居民住宅而言，取暖面积的计算方式则是从建筑面积中扣除一些特定区域的面积，如有隔断的阳台、无暖气的火炕间、无暖气的楼梯间以及管道间等。这样计算出来的面积，才是您需要支付取暖费的实际面积。

至于商业用户、机关企事业单位、学校以及社会团体等场所的取暖面积，则是按照用热建筑的建筑面积来计算。如果建筑的层高超过3米，每增加一定的高度，取暖面积也会相应增加。例如，如果建筑层高每超过0.2米，取暖面积就会按增加10%来计算。

对于坡屋顶建筑的取暖面积计算，也有一定的规定。如果顶板下表面与楼面之间的净高低于1.2米，这部分空间不计入取暖面积；但如果净高在1.2米至2.2米之间，则会按照投影面积的1/2来计算取暖面积。

采暖面积的计费方式是根据不同地域和建筑特点而定的。随着经济社会的发展，大部分地区在收缴暖气费时，都会按照建筑面积的一定比率来计算采暖面积，然后再计费。这个比率通常在50%至80%之间，但具体数值会根据不同地区和建筑类型而有所差异。